106年度住宅補貼
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公告資訊

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     一、受理申請期間:自106年7月21日起至106年8月31日止。

    二、住宅補貼項目及計畫辦理戶數如下【各直轄市、縣(市)政府辦理戶數如附件一】:

        (一)租金補貼:6萬1,051戶。

        (二)自購住宅貸款利息補貼:4,000戶。

        (三)修繕住宅貸款利息補貼:2,000戶。

    三、租金補貼額度:以實際租金金額核計,每戶每月最高補貼金額詳附件二,補貼期限最長12期      (月)。

    四、自購住宅貸款、修繕住宅貸款之額度、利率、償還方式及年限如附件三。

    五、評點方式:住宅補貼評點基準表如附件四之一、附件四之二、附件四之三。

    六、申請方式:申請人於受理期間,填寫申請書並備妥相關文件,於受理截止日前,以掛號郵寄

          或送至申請人戶籍所在地之直轄市、縣(市)主管機關申請(申請書件以掛號郵件寄送者,  

          其申請日之認定以郵戳為憑)。

    七、受理申請之機關或單位:申請人戶籍所在地之當地直轄市、縣(市)政府(詳附件五)。

    八、申請書取得方式及應檢附書件:

        (一)從內政部營建署網站專區下載【內政部營建署網站首頁(網址:        

              http://www.cpami.gov.tw)右側→「快捷服務」→「住宅補貼專區」】申請書表。

     (二)向直轄市或縣(市)主管機關免費索取申請書表。

     (三)應檢附書件請詳閱自建自購住宅貸款利息及租金補貼辦法、修繕住宅貸款利息及簡易  

                修繕住宅費用補貼辦法、申請書表及問與答內容。

    九、申請資格:

     (一)本補貼所稱家庭成員,指申請人及其配偶、申請人或其配偶之戶籍內直系親屬、申請  

               人或其配偶之戶籍內直系親屬之戶籍外配偶。但申請人以父母均已死亡,且其戶籍內

               有未滿20歲或已滿20歲仍在學、身心障礙或無謀生能力之兄弟姊妹需要照顧之條件申

               請者,指申請人及其戶籍內之兄弟姊妹。

     (二)申請住宅補貼者,應具備下列各款條件:

    1.中華民國國民。

    2.年滿20歲。

    3.符合下列家庭組成之一(具備其中一種即可):

    (1)有配偶者。

    (2)與直系親屬設籍於同一戶者。

    (3)單身年滿40歲者。

    (4)父母均已死亡,戶籍內有未滿20歲或已滿20歲仍在學、身心障礙或沒有謀生能力之

             兄弟姊妹需要照顧者。

    4.家庭成員之住宅狀況應符合條件如下:

    (1)租金補貼

    ①均無自有住宅。

    ②申請人之父母均已死亡,且其戶籍內有未滿20歲或已滿20歲仍在學、身心障礙或無謀生

       能力之兄弟姊妹需要照顧者,申請人及其戶籍內兄弟姊妹均無自有住宅。

    ③依住宅法第9條規定,105年12月23日修正施行前,具備住宅法第4條第2項經濟或社會

       弱勢者身分租用之住宅,且租賃期間達1年以上者,申請租金補貼不受住宅法第3條住宅

       需具備門牌之合法建築物、第13條基本居住水準之限制。

     (2)自購住宅貸款利息補貼

    ①均無自有住宅。

    ②申請人持有或其與配偶、同戶籍之直系親屬共同持有之2年內自購住宅並已辦理貸款,

        且其家庭成員均無自有住宅。

    ③申請人之父母均已死亡,且其戶籍內有未滿20歲或已滿20歲仍在學、身心障礙或無謀生

       能力之兄弟姊妹需要照顧者,申請人須無自有住宅或於二年內自購住宅並已辦理貸款,

       且其戶籍內兄弟姊妹均無自有住宅。

    (3)修繕住宅貸款利息補貼

    ①僅持有一戶住宅且其使用執照核發日期逾10年,該住宅應為申請人持有或申請人與配

        偶、同戶籍之直系親屬共同持有。

    ②申請人之父母均已死亡,且其戶籍內有未滿20歲或已滿20歲仍在學、身心障礙或無謀生

       能力之兄弟姊妹需要照顧者,僅持有一戶住宅,其使用執照核發日期逾10年,且其戶籍

       內之兄弟姊妹均無自有住宅。

    5.家庭年所得及財產應符合住宅補貼對象一定所得及財產標準(詳附件六之一、附件六之

       二、附件六之三)。

    6.自購或修繕住宅貸款利息補貼申請時未接受政府其他住宅補貼;或申請自購住宅貸款利

      息補貼者正接受政府租金補貼,切結取得自購住宅貸款利息補貼資格之日起,自願放棄

      原有租金補貼。

    十、承貸金融機構名單:內政部將另行徵選金融機構辦理貸款並於內政部營建署網站首頁

        (網址:http://www.cpami.gov.tw)右側→「快捷服務」→「住宅補貼專區」公告。

    十一、承辦貸款金融機構基於業務自主、相關資金運用、成本考量及契約自主等因素,自

             購或修繕住宅貸款核貸與否、貸款額度及償還方式,由自購或修繕住宅貸款核定戶

             與承辦貸款金融機構協議定之。貸款程序及貸款所需相關文件並依各承辦貸款金融

             機構規定辦理。

    十二、自購及修繕住宅貸款利息補貼可與財政部辦理之「公股銀行辦理青年購屋優惠貸

              款」(105年1月1日起優惠貸款最高額度新臺幣800萬元)搭配使用。

    十三、依稅捐稽徵法第23條及第30條規定,稅捐徵收期間為五年,稅捐稽徵機關或財政部

              賦稅署為調查課稅需要,得向有關機關要求提示有關文件,故租金補貼之機關不得

              拒絕提供租金補貼之租賃契約資料。

    十四、本公告係申請審查前置作業,預算若未獲通過,將不予核撥經費執行。

    十五、其他事項悉依「住宅法」、「自建自購住宅貸款利息及租金補貼辦法」、「修繕住

              宅貸款利息及簡易修繕住宅費用補貼辦法」、「住宅補貼對象一定所得及財產標

              準」、「自建自購住宅貸款利息及租金補貼作業執行要點」、「修繕住宅貸款利息

              及簡易修繕住宅費用補貼作業執行要點」及「整合住宅補貼資源實施方案」辦理。

     

    一、自建自購住宅貸款利息及租金補貼辦法第3條。
    二、修繕住宅貸款利息及簡易修繕住宅費用補貼辦法第4條。